รายละเอียดทั้งหมด : 

• ประเภท         :   บ้าน 
  
• เลขที่            :   บ้านเลขที่ 1/1
  
• ความสูง         :   4 ชั้นครึ่ง (มี 1 ชั้นลอย) ติดลิฟท์เพิ่มได้
  
• ที่ตั้ง             :   เจริญรัถ ซอย 13 ใกล้ Icon Siam    
  
• เนื้อที่           : 50 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย   : 493 ตรม.
  
• จำนวนห้อง    : 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ (5 ห้องมีห้องน้ำในตัวทั้งหมด) และอีก 4 ห้องอเนกประสงค์ :: รวมเป็น 9 ห้อง 1 ห้องนั่งเล่น (Double Volume) 1 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้าน 2-3 ที่จอดรถ (ที่จอดรถลงเสาเข็มไว้แล้ว) ลาน Terrace ชั้นบนสุด วิวดี!
• ตกแต่ง        : ด้วยวัสดุที่ดีที่สุดไม้เนื้อแข็งและยังได้รับความนิยมสูงจนถึงปัจจุบันมีทำ Double Volume 4.7 มตร ให้บ้านมีมิติและดูโปร่ง กว้าง 8.1 ม. (ภายใน)
• พิเศษ            :  เป็นบ้านและทำ Hostel ได้ Yield เกิน 11% ได้ในทำเลใจกลางเมืองและเป็นที่ต้องการตลอดและ ได้รับความนิยม ขนาดที่ดินกำลังดี เดินทางสะดวก                     
• ทิศหน้าทรัพย์  : ทิศใต้
  
• ปีที่สร้าง         : ใบขออนุญาติ จะก่อสร้างไว้เมื่อ (2542 : 27 ปี)
  
• ส่วนกลาง       : ไม่เสียค่าส่วนกลาง 
  

จุดเด่นของบ้านหลังนี้ที่ทำให้ท่านภูมิใจเมื่อได้เป็นเจ้าของหลังนี้ และไม่ควรพลาดชม 

1.โครงสร้างแข็งแรง มีใบอนุญาติพร้อม และวัสดุดีเกินมาตราฐาน พร้อมลงเสาเข็มที่โรงจอดรถ รองรับน้ำหนักรถใหญ่ได้ดี (จอดรถได้ถึง 2-3 คัน) รวมถึงสิ่งปลูกสร้างลงเสาเข็ม 32 ต้น โครงสร้าง สร้างด้วยอิฐมอญแดงทั้งหลัง ทำให้บ้านเย็นและเงียบ วัสดุตกแต่งดี เน้นงานไม้แดง ประตูไม้สัก

2.ชั้นที่1st จะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นที่ 1 หรือเป็นโถงต้อนรับ ซึ่งทำเป็นแบบ Double Volume สูงถึง 4.7 เมตร  มีชั้นลอย เป็นอีก 1 ห้องทำงานได้

3.มีห้องนอนถึง 5 ห้องและในทุกห้องมีห้องน้ำในตัว* สามารถปรับ และมี ห้องอเนกประสงค์อีก 4 ห้อง ห้องทำงานได้ ห้องพระ ห้องฟังเพลง รวมถึงห้องออกกำลังกาย // แต่ความเจ๋งอยู่ที่ชั้นบนสุดที่มีเทอเรสขนาดใหญ่  ที่ได้วิวเมืองสวย เพราะความสูง แทบจะสูงที่สุดในย่านนี้ มองเห็น Icon Siam! (โดยรอบๆแถวนี้จะเป็นอาคารพาณิชย์เพียง 3 ชั้นเท่านั้น) 

4.ทำเลดีมากใจกลางเมือง เจริญรัถ ซ. 13 ห้าง Icon Siam เพียง 900 เมตร หรือ สถานีรถไฟฟ้าสายสีทอง ชื่อสถานี : เจริญนคร 900 เมตร เท่านั้น ใกล้แหล่งท่องเที่ยว 

5.[เลยทำให้เหมาะกับการสร้าง Hostel ได้ดีเช่นกัน]* เช่น Ex. หากนำเพียง 6 ห้อง มาพัฒนาเป็น Boutique Hostel ปล่อยเฉลี่ยคืนละ 1,900 บาท และคิดอัตราเข้าพักเพียง 70% ก็มีโอกาสสร้างรายรับประมาณ 239,400 บาทต่อเดือน หรือกว่า 2.87 ล้านบาทต่อปี เมื่อเทียบกับราคาขาย 25 ล้านบาท เท่ากับ Gross Yield สูงถึงประมาณ 11.49% ต่อปี! และที่น่าสนใจกว่านั้นคือ คุณไม่ได้ซื้อแค่ธุรกิจ แต่ยังได้เป็นเจ้าของ ที่ดิน 50 ตร.วา พร้อมอาคาร 493 ตร.ม.

• นี่คืออสังหาริมทรัพย์ที่มีโอกาสสร้างทั้ง กระแสเงินสดวันนี้ และมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว*
  

6.ถ้าเทียบกับการซื้อคอนโดในย่านนี้ใกล้ Icon Siam, 493 ตร.ม. คงต้องมี 50 ล้าน แต่หลังนี้ได้พื้นที่ดินถือครองเป็นกรรมสิทธิ์ด้วยถึง 50 ตร.วา ในราคาที่ถูกกว่าครึ่ง

Youtube 

•  youtube.com/watch

Google Map : (ปักหมุดไว้หน้าบ้านให้เลย) บ้านเจริญรัถ ซอย 13 เลขที่ 1/1

•  maps.app.goo.gl/c3oNtkkWxXvwVJtt6

โทรชมกันได้เลยครับ

• 098-453-3390 

สนใจนัดคุยสอบถามก่อนได้นะครับ

ติดต่อ

• Nattanin Y, RE/MAX GreenWay
• (Nett) : 098-453-3390
  
• Line : http://bit.ly/2gMTizJ

สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่

• https://www.greenwayproperty.co.th
  
• www.agenthomemart.com