ให้เช่าที่ดิน 8 ไร่ พร้อมอาคาร ติดถนนศรีนครินทร์ ใกล้ถนนบางนา-ตราด ก.ม.4 | |
ห้เช่าที่ดิน 8 ไร่ พร้อมอาคาร ติดถนนศรีนครินทร์ ใกล้ถนนบางนา-ตราด ก.ม.4 ที่ดิน 8 ไร่พร้อมอาคาร ให้เช่า โทร 02-397-4104, 089-203-4456 nuyuth@yahoo.com
1. อัตราค่าเช่าเป็นรายเดือน, ค่าหน้าดิน อัตราค่าเช่าต่อเดือน ปีที่ 1: 500,000 บาท ปีที่ 2–4: 1,000,000 บาท ปีที่ 5–7: 1,200,000 บาท ปีที่ 8–10: 1,400,000 บาท ปีที่ 11–13: 1,700,000 บาท ปีที่ 14–16: 2,100,000 บาท ปีที่ 17–19: 2,500,000 บาท ปีที่ 20: 3,000,000 บาท
อัตราค่าหน้าดิน ระยะเวลา 5 ปี = 15 ล้านบาท ระยะเวลา 10 ปี = 30 ล้านบาท ระยะเวลา 15 ปี = 45 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี = 60 ล้านบาท
2. ที่ตั้ง ขนาด และรูปร่างของที่ดิน 2.1 ที่ตั้ง ที่ดินติดถนนศรีนครินทร์ ฝั่งขาออกไปถนนบางนา-ตราด กม. 4 ใกล้กับโรงแรมสร้างใหม่ Maple Hotel ตรงข้ามแขวงการทางสมุทรปราการ ติดกับบริษัทนิสสัน ถนนบางนา-ตราด
2.2 จำนวนเนื้อที่ ขนาด ที่ดินประกอบด้วยโฉนดที่ดิน 2 แปลง คือ 1 โฉนดเลขที่ 127512 เนื้อที่ 4 ไร่ 3 งาน 37 ตารางวา 2 โฉนดเลขที่ 95903 เนื้อที่ 3 ไร่ 13 งาน 44 ตารางวา รวม 2 แปลง เนื้อที่ 7 ไร่ 3 งาน 81 ตารางวา (3181 ตารางวา)
ด้านหน้า (ทิศตะวันตก) ติดถนนศรีนครินทร์ กว้างประมาณ 113 เมตร ด้านข้าง (ทิศเหนือ) ติดซอยสมิงราชาเทวะ ยาวประมาณ 146 เมตร ด้านหลัง (ทิศระวันออก) ติดซอยประเจิดหล้า ยาวประมาณ 80 เมตร ด้านข้าง (ทิศใต้) ติดกับบริษัท นิสสัน ถนนบางนา-ตราด ประมาณ กม. 4
จุดเด่น 1.ที่ดินแปลงนี้การคมนาคมสะดวก ด้านหน้าทิศตะวันตก: ติดถนนศรีนครินทร์ ห่างจากถนนบางนา-ตราด ระหว่างกิโลเมตรที่ 4 เพียง 80 เมตร ด้านทิศใต้: ติดถนนซอยสมิงราชาเทวะ (ถนนส่วนบุคคล) ด้านทิศตะวันออก: ติดถนนซอยประเจิดหล้า (บางนา-ตราด 35) ซึ่งเป็นเส้นทางลัดจากถนนบางนา-ตราด ไปถนนศรีนครินทร์ และจากถนนศรีนครินทร์ไปบางนา-ตราดได้
2.ตัวอาคารเป็นอาคารชั้นเดียว ใต้ถุนสูง เป็นอาคารขนาดใหญ่ มีพื้นที่ 8903.28 ตารางเมตร เป็นพื้นที่สรรพสินค้า 5204 ตารางเมตร พื้นที่ภัตตาคาร 444.50 ตารางเมตร ใต้ถุนอาคารเป็นพื้นที่จอดรถยนต์และทางวิ่ง 11771.34 ตารางเมตร
3.แม้อาคารมีอายุ 20 ปี โครงสร้างยังแข็งแรง หากได้รับการปรับปรุงจะสามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่า ในกรณีไม่ต้องการอาคารเดิม จะสร้างอาคารใหม่ ที่ดินเป็นที่ดินพัฒนาแล้ว ถมดินแล้ว เชื่อมทางระหว่างที่ดินกับทางหลวงแล้ว ดำเนินการปลูกอาคารได้เลย
4.เป็นพื้นที่ที่ได้รับการพัฒนาแล้ว มีการเชื่อมต่อระหว่างที่ดินกับถนนศรีนครินทร์ มีป้ายรถเมล์ประจำทางหน้าที่ดิน ณ ถนนศรีนครินทร์ และป้ายรถเมล์ถนนบางนา-ตราด ห่างจากที่ดินประมาณ 120 เมตร (หน้าบริษัทนิสสัน)
ข้อจำกัด : ปัจจุบันที่ดินแปลงนี้อยู่ระหว่างสัญญาเช่ากับบริษัทเดิม ซึ่งจะหมดสัญญาวันที่ 30 พฤศจิกายน 2555 การทำสัญญาใหม่ในที่ดินพร้อมอาคารจะเริ่มได้ตั้งแต่ 1 ธันวาคม 2555
| |
ผู้ตั้งกระทู้ จิรายุทธ ประเจิดหล้า (nuyuth-at-yahoo-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2012-04-04 13:13:49 |