ขายที่ดินติดถนนพระเทพตัดใหม่ ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 เขต ก่อนถึง พุทธมณฑลสาย 2 l อ้อ RE/MAX GreenWay
ReadyPlanet.com
dot


  [Help]
dot
Greenway Station
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
Greenway Member
ชื่อผู้ใช้ :
รหัสผ่าน :
เข้าสู่ระบบอัตโนมัติ :
bullet ลืมรหัสผ่าน
bullet สมัครสมาชิก
dot


ขาย / เช่า ที่ดิน ถนนพระเทพ ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ทำเลทอง 13 ไร่ ราคาพิเศษ  
ขายที่ดิน-ถนนพระเทพตัดใหม๋-ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย2-ทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก 1ขายที่ดิน-ถนนพระเทพตัดใหม๋-ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย2-ทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก 2
ขายที่ดิน-ถนนพระเทพตัดใหม๋-ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย2-ทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก 3ขายที่ดิน-ถนนพระเทพตัดใหม๋-ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย2-ทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก 4
ขายที่ดิน-ถนนพระเทพตัดใหม๋-ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย2-ทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก 5ขายที่ดิน-ถนนพระเทพตัดใหม๋-ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย2-ทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก 6
ขายที่ดิน-ถนนพระเทพตัดใหม๋-ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย2-ทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก 7ขายที่ดิน-ถนนพระเทพตัดใหม๋-ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย2-ทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก 8
ขายที่ดิน-ถนนพระเทพตัดใหม๋-ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย2-ทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก 9ขายที่ดิน-ถนนพระเทพตัดใหม๋-ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย2-ทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก 10
ขายที่ดิน-ถนนพระเทพตัดใหม๋-ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย2-ทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก 11ขายที่ดิน-ถนนพระเทพตัดใหม๋-ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย2-ทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก 12
ขายที่ดิน-ถนนพระเทพตัดใหม๋-ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย2-ทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก 13ขายที่ดิน-ถนนพระเทพตัดใหม๋-ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย2-ทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก 14
ขายที่ดิน-ถนนพระเทพตัดใหม๋-ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย2-ทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก 15ขายที่ดิน-ถนนพระเทพตัดใหม๋-ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย2-ทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก 16
รหัส : 066415
ราคาปกติ :  517,580,000.00      
รายละเอียดย่อ :
ที่ดิน สวย ติดถนนใหญ่ หน้ากว้าง 85 เมตร ลึก 220 เมตร ถมแล้วทั้งแปลง ผังเมืองสีเขียวลาย เหมาะสำหรับที่อยู่อาศัย, สำนักงาน, Food Hub, Community mall ราคาเหมาะสม หากเทียบทำเลเดียวกัน แปลงนี้นับว่า Reasonable price
รายละเอียดทั้งหมด :

ประเภท

: ที่ดิน
โครงการ : -
ที่ตั้ง : ถ.ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10170
เนื้อที่ : 5,175.8 ตร.ว  
ทิศหน้าทรัพย์ : เหนือ
ทำเล :

ราชพฤกษ์ / นครอินทร์


ขายที่ดิน ทำเลทอง ราคาพิเศษ ติดถนนพระเทพฯตัดใหม่ (ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย4) เนื้อที่ 12-3-75 ไร่ หรือ 5,175 ตารางวา)

 

  • ราคาขาย ตารางวาละ 100,000 บาท มูลค่ารวม 517,580,000 บาท 
  • (ราคาตลาดแปลงใกล้เคียงบนทำเลเดียวกันขาย 120,000-180,000 บาทต่อตรว.) 

 

พื้นที่ให้เช่า คงเหลือ 6-1-93 ไร่ (2,593 ตารางวา)  ขนาดหน้ากว้าง 105 ลึก 98  เมตรค่าเช่า  427,845 บาท ต่อเดือน (ไม่มีค่าหน้าดิน)

 

(**ยังไม่รวมค่าหน้าดิน)

  1. ผังเมืองสีเขียวลาย ก.2-6 FAR 1, OSR 40% สร้างบ้านเดี่ยว 100 ตารางวาขึ้นไป
  2. ที่ดินรูปสี่เหลี่ยม หน้ากว้าง 85 เมตร ลึก 222 เมตร 
  3. หน้าที่ดินติดถนนสาธารณะ เขตทาง 6 เลน มีทางเท้า 6.5 เมตร
  4. ด้านหน้าที่ดินติดถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4(ถนนพระเทพ) ระหว่างกาญจนา-สาย2
  5. ด้านหลังติดคลองบางเชือกหนัง 
  6. สภาพที่ดินปัจจุบันถมแล้วทั้งแปลง
  7. สภาพแวดล้อมบริเวณใกล้เคียง มีโครงการหรู แบรนด์มหาชน
  8. ห่างจากถนนพุทธมณฑลสาย 2 ประมาณ 100 เมตร 
  9. Surrounding ใกล้โรงเรียนอินเตอร์, สวนสาธารณะ, Shopping Mall, MRT สายสีน้ำเงิน
  10. การคมนาคมสะดวก ย่านธุรกิจเต้นท์รถ ใกล้เดอะมอลล์บางแค พาซิโอ้ ใกล้สายใต้ใหม่ ใกล้เดอะเซอเคิล ใกล้รถไฟฟ้าจรัญ 13 
  11. ทำเลดี พื้นที่สวย เหมาะกับการลงทุนทั้งซื้อ และ เช่าระยะยาว ทำโครงการหมู่บ้านหรู, Community Mall, ตลาด, ศูนย์รถยนต์, ศูนย์กลางการค้า ท่ามกลาง Luxury Living area

 

ที่ตั้ง : ติดถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 หัวมุม ระหว่างกาญจนาภิเษก-พุทธมณฑลสาย2  ขาออก


การเดินทาง (Google map : https://goo.gl/maps/3tQ3Jdawm9bsSKjQ8)

  • ที่ตั้งอยู่บนหัวมุมถนนระหว่าง ถนนกาญจนาภิเษก กับ ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ตรงทางต่างระดับ ห่างถนนพุทธมณฑลสาย2 ประมาณ 100 เมตร อยู่ตรงเลี้ยวจากสาย2 ไปถนนเพชรเกษม ด้านหน้าติดสวนสาธารณะพุทธมณฑลสาย2 

Nearby Attraction

  1. การเดินทาง : MRT สถานีบางแค, MRT สถานีหลักสอง, BTS สถานีบางหว้า, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกัลปพฤกษ์, สามแยกไฟฉาย, ราชพฤกษ์
  2. สถานศึกษา : ม. มหิดล ศาลายา, ม. เอเชีย อาคเนย์, รร. สารสาสน์ ธนบุรี, รร. อนุบาลเด่นหล้า, รร. อนุบาลเลิศหล้า, Basis International School, Singapore International School of Bangkok (SISB), โรงเรียนเพลินพัฒนา,โรงเรียนอนุบาลนานาชาติ เคนชิงตัน, โรงเรียนนานาชาติ บริติชโคลัมเบีย
  3. Shopping Mall & Community Mall : The Circle ราชพฤกษ์, Food Villa, The Bloc, The Mall บางแค, ซีคอน บางแค, เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, Paseo กาญจนาภิเษก
  4. สวนสาธารณะ : สวนเฉลิมพระเกียรติสมเด็จย่าสาย2,สวนสาธารณะ วงแหวน-พุทธมณฑล
  5. สถานพยาบาล : รพ. ศิริราช ปิยมหาราช (12 กม), รพ. วิชัยเวช สามแยกไฟฉาย (10 กม.), รพ. ธนบุรี 2, รพ.ธนบุรี 1, รพ. เกษมราษฎร์, รพ. พญาไท 3
  6. สถานที่อื่น : สายใต้ใหม่ : 8.8 กิโลเมตร, ตลาดสี่แยกทศกัณฐ์ : 1.2 กิโลเมตร, ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ 8.5 กม. 

รถไฟฟ้า BTS ในอนาคต

  • รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โดยจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า และมีสถานี Interchange ที่สถานีท่าพระ 
  • โดยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินจะวิ่งตัดกับถนนพระเทพที่พึ่งเปิดใช้บริการที่สถานีแยกไฟฉาย นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงและสายสีส้มที่สถานีบางขุนนนท์ เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า ซึ่งในอนาคต สายสีน้ำเงินนี้เองจะวิ่งผ่านสถานีกลางบางซื่อ ซึ่งเป็นสถานี Interchange ที่มีรถไฟฟ้าผ่าน 4 สายด้วยกัน ได้แก่ สายสีน้ำเงิน สายสีแดงอ่อน สายสีแดงเข้ม และ Airport Real Link 

ทำไม?  ถนนพระเทพถึงเจริญแน่

  • เมื่อพูดถึงถนนฝั่งธนฯ แน่นอนว่าหลายคนต้องนึกถึงถนนราชพฤกษ์และถนนกัลปพฤกษ์มาในอันดับต้นๆ และในปี 2559 จะมีการเปิดใช้งานถนนพระเทพ ซึ่งเมื่อนำรูปแบบถนนมาเปรียบเทียบลักษณะของถนนกับการพัฒนาพบว่า ถนนราชพฤกษ์และถนนกัลปพฤกษ์มีการพัฒนามากกว่าถนนนครอินทร์ จากเหตุผล 2 ประการ ดังนี้ - ความกว้างของช่องจราจรถนนราชพฤกษ์ และกัลปพฤกษ์ ที่มีเพียง 4-6 เลน ซึ่งไม่กว้างจนเกินไปทำให้มีปฏิสัมพันธ์กันระหว่างสองฝั่งถนน ซึ่งCharacter ของถนนลักษณะนี้ จะทำให้เกิด Community mall และหมู่บ้านขึ้น แต่ถนนกัลปพฤกษ์จะมีการจราจรค่อนข้างแน่นในชั่วโมงเร่งด่วน และติดขัดมากกว่า เนื่องจากมีแค่ 4 เลน ทำให้ไม่สามารถจอกชะลอหรือจอดชั่วคราวริมถนนได้ - ความกว้างของช่องจราจรถนนนครอินทร์ ที่มี 10 ช่องจราจร และถูกแบ่งเป็นทางคู่ขนาน ทำให้สองฝั่งถนนขาดการปฏิสัมพันธ์กัน Character ของถนนลักษณะนี้ส่วนใหญ่จะเป็นถนนที่ใช้เป็นการสัญจรผ่าน และเนื่องจากถนนพระเทพที่เพิ่งเปิดใช้บริการมี Character เดียวกับถนนราชพฤกษ์และกัลปพฤกษ์ และจากราคาซื้อขายที่ดินเฉลี่ย ของถนนพระเทพที่สูงขึ้นกว่าราคาประเมินที่ดินเกือบเท่าตัว เป็นเครื่องยืนยันว่าที่ดินริมถนนตัดใหม่นี้ เป็นที่ต้องการของเหล่า Developer  ดังนั้นจึงมีแนวโน้มว่าถนนพระเทพจะมีการพัฒนาตามถนนราชพฤกษ์และกัลปพฤกษ์  Credit : Thereallist


  • ราคาขาย ตารางวาละ 100,000 บาท มูลค่ารวม 517,580,000 บาท 
  • (ราคาตลาดแปลงใกล้เคียงบนทำเลเดียวกันขาย 120,000-180,000 บาทต่อ ตรว.) 
  • ค่าเช่าที่ดินระยะยาวทั้งแปลง : 431,317  บาทต่อเดือน** หรือประมาณ 1,000 บาทต่อตรว. ต่อปี (**ยังไม่รวมค่าหน้าดิน)

 

รายละเอียดเพิ่ม

ชื่อพนักงาน       คุณปุณยวีร์ ภู่ทอง (อ้อ)
โทรศัพท์มือถือ 089-8968724
โทรศัพท์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224
Line ID lin.ee/kAPFR31