ประเภท |
: |
บ้านเดี่ยว |
ความสูง |
: |
2 ชั้น |
โครงการ |
: |
แกรนดิโอ เพชรเกษม 81 |
ที่ตั้ง |
: |
ถ.มาเจริญ (ซอยเพชรเกษม 81) แขวงค้างพลู เขตหนองแขม กรุงเทพ |
เนื้อที่ |
: |
61.3 ตร.ว |
พื้นที่ใช้สอย |
: |
208 ตร.ม |
จำนวนห้อง |
: |
4ห้องนอน 4ห้องน้ำ Prayer Area 2ที่จอดรถ 1ห้องอาหาร 1ห้องครัว 2ที่จอดรถ |
ตกแต่ง |
: |
ครัวบิวท์อิน , ผ้าม่าน, เหล็กดัด , มุ้งลวด |
ทิศหน้าทรัพย์ |
: |
เหนือ |
ปีที่สร้าง |
: |
2562 |
ทำเล |
: |
เพชรเกษม
|
ขายบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น สไตล์ Modern Classic หมู่บ้าน แกรนดิโอ เพชรเกษม 81 พื้นที่โครงการประมาณ 26 ไร่ จำนวน 107 ยูนิต โครงการคุณภาพจาก Frasers Property
โครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 4 แบบ หลังนี้ คือ แบบ GARDA เป็นขนาดบ้านหลังมุมใหญ่ที่สุดในโครงการ 61.3 ตร.ว 208 ตร.ม ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / Prayer Area / 2 ที่จอดรถ พร้อม skylight area ในโซนห้องรับแขก
พิกัด Google Maps : 13.701669, 100.341851
- https://goo.gl/maps/Zew1WdmeGxHZqSKZ6
เหตุผลที่คุณไม่ควรพลาดการเป็นเจ้าของบ้านหลังนี้
ทำเลโครงการ : โครงการตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 81 ที่เชื่อมกับถนนบางบอน 5 ซึ่งสามารถออกได้ทั้งถนนเอกชัย และถนนพระราม 2 ใกล้ถนนใหญ่เพชรเกษมเพียง 500 เมตร
บรรยากาศ : โครงการร่มรื่น พื้นที่สีเขียวหลายจุด มีการปลูกต้นไม้ใหญ่ และทำสวนตลอดแนวถนนภายในโครงการ รวมถึงยังมีบ่อน้ำ+น้ำพุเพิ่มบรรยากาศอีกด้วย
จำนวนยูนิตในโครงการ : บ้านเดี่ยวจัดสรรขนาดกลางค่อนไปทางเล็ก ที่มีเพียง 107 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัวดี รวมถึงแต่ละซอยมีบ้าน 4-8 ยูนิต ที่ไม่มากจนเกินไป
โครงสร้าง : ก่ออิฐมวลเบา ที่สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่การใช้งานได้ บ้านไม่อมความร้อน
แบบบ้าน GARDA :
- แบบบ้านสไตล์ Modern Italian ที่มีเอกลักษณ์ ชัดเจน ดูหรูหราดี
- ออกแบบฟังก์ชันให้มีห้องนอนชั้นล่าง เพื่อรองรับการอยู่อาศัยแบบ 3 Generations
- มีฟังก์ชันพิเศษอย่าง Prayer area (บริเวณโถงบันได) และ Skylight area (ห้องรับแขก)
- ภายนอกบ้านมีพื้นที่สีเขียว เป็นมุมพักผ่อน
- ระบบ Security : หน้าต่างประตู มีตัวจับกันขโมย กันกระแทกทุกจุด
บ้านใหม่ : เจ้าของแทบไม่เคยอยู่ โครงสร้างภายนอก ภายใน ยังคงเดิมจากที่โครงการทำไว้ มีการดูแลรักษาให้คงสภาพเดิม ตัดแต่งดูแลสวน ทำความสะอาดอย่างสม่ำเสมอ บ้านมีสภาพใหม่ไม่ต่างบ้านมือหนึ่ง มีความพร้อมสำหรับให้ผู้อยู่อาศัยรายใหม่เข้าอยู่ ออกแบบดีไซน์อย่างที่คุณต้องการได้ทันที
วัสดุภายในบ้าน(ตกแต่งเพิ่มเติม) : ตกแต่งมุ้งลวดและผ้าม่าน เลือกสรรอย่างดี สีคุมโทน ทันสมัย ใช้งานได้จริง โซนครัวบิ้วท์อิน เตาไฟฟ้า ที่ดูดควัน เคาน์เตอร์ครัว ออกแบบได้เหมาะสมมีสไตล์ พื้นจอดรถชั้นล่างได้ปรับแต่งด้วยคอนกรีตพิมพ์ลายช่วยให้ผิวพื้นมีความแข็งแกร่ง ทนทาน สามารถรับน้ำหนักของพื้นลานจอดรถได้เป็นอย่างดี ง่ายต่อการดูแลรักษา และด้วยร่องลายของคอนกรีตพิมพ์ลาย ยังช่วยกันลื่นจึงเหมาะกับพื้นผิวภายนอกบ้านที่ต้องเปียกชื้นบ่อย ๆ ได้เป็นอย่างดี ให้ความดูดีลงตัว
ทำเลของบ้าน : เป็นบ้านแปลงหัวมุม มีเพียง 2 ด้านที่ติดกับหลังอื่น มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น บ้านตั้งหันทางทิศเหนือ ซึ่งจะรับลมได้ดี และไม่โดนแดดแรงตรง ๆ
เลขที่บ้าน: เป็นเบอร์มงคลเจ้าของบ้าน หรือผู้อยู่อาศัยเป็นคนที่มีเสน่ห์ เป็นที่รักของผู้คนมากมาย มักมีผู้หลักผู้ใหญ่ให้การเกื้อหนุนอยู่เสมอเหมาะสำหรับผู้ที่ประกอบอาชีพค้าขาย หรือเป็นเจ้าของกิจการ
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ
- ระบบประตูเปิด-ปิด แบบใช้ Easy pass พร้อมหน่วยรักษาความปลอดภัย ตลอด 24ชม.
- ระบบกล้องวงจรปิด CCTV
- สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ
- ห้องฟิตเนส ออกกำลังกาย
- Clubhouse วางไว้ด้านหน้าโครงการ + พื้นที่สวนหย่อมตกแต่งสไตล์ยุโรป แถมมีพื้นที่สวนหย่อมเพิ่มอีก 2 จุด ส่วนกลางเยอะเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิต
- ถนนหลักกว้าง 12 ม. และถนนซอยย่อยกว้าง 8 ม. สะดวกต่อการขับรถสวนทางกัน
สถานที่สำคัญ
- ห้างสรรพสินค้า : Lotus Express, Victoria Gardens, Big C, The Mall Bangkae, Lotus Bangkae, ตลาดนัดกรีนเดย์ไนท์
- โรงพยาบาล : รพ..วิชัยเวช, รพ.มหาชัย, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค, รพ.พญาไท
- สถานศึกษา : ม.เอเชียอาคเนย์ , รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม, รร.อนุบาลเด่นหล้า .รร.สารสาสน์ธนบุรี รร.อัสสัมชัญธนบุรี ม.มหิดล ม.สยาม
- สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ : สนง.ที่ดินหนองแขม สนง.เขตหนองแขม สถานีตำรวจหนองแขม
- MRT : รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีหลักสอง , รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีบางหว้า
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
- ที่ตั้งโครงการอยู่ในทำเลที่เชื่อมต่อลัดเลาะไปยังถนนได้หลายเส้นทาง ปากซอยคือถนนเพชรเกษม ท้ายซอยเชื่อมกับถนนบางบอน 5 ตรงไปยังถนนเอกชัย สำหรับถนนเอกชัยนั้นเป็นถนนเส้นยาว ที่เดินทางได้สะดวกเพราะลัดเลาะไปเส้นต่างๆเลี่ยงรถติดตรงเส้นพระราม 2 ได้ เส้นนี้เชื่อมกับถนนบางบอนซอยต่างๆ ถนนกาญจนาภิเษก ตรงไปยังถนนบางแคและบางขุนเทียน-ชายทะเล
- ถนนเพชรเกษมเป็นเส้นที่ไปยังตัวเมืองกรุงเทพและไปยังต่างจังหวัดคือนครปฐมได้ และเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนพุทธมณฑลสายต่างๆ ปากซอยเพชรเกษม 81 อยู่ใกล้กับพุทธมณฑลสาย 3-4 เส้นนี้ตรงไปยังถนนบรมราชชนนี, ศาลายาและนนทบุรี ถ้าตรงไปผ่านสาย 5 ก็มุ่งหน้าเข้าตัวเมืองนครปฐม แต่ถ้าตรงผ่านสาย 2 จะมุ่งหน้าเข้ากรุงเทพ ไปยังวงเวียนใหญ่ วิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์สามารถข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปถึงสาทรได้เลย และจากเส้นนี้ตรงไปเชื่อมกับถนนพระราม 3 ได้ค่ะซึ่งเป็นถนนหลักอีกเส้นที่เป็นแหล่งออฟฟิศเอกชนต่างๆ
- ถนนพระราม 2 ซึ่งเป็นถนนหลักเส้นยาวที่เชื่อมต่อทั้งวงแหวนรอบนอกกาญจนาและทางด่วน เส้นนี้สามารถวิ่งเข้าเมืองกรุงเทพ, พระราม 3, สาทรและคลองเตยได้ และตรงที่จุดเชื่อมกับกาญจนาภิเษก จะเป็นจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา โดยเส้นนี้เป็นเส้นวงแหวนที่วิ่งรอบเขตกรุงเทพฯ เชื่อมต่อกับทางด่วนอื่นๆ ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ข้ามไปยังจังหวัดสมุทรปราการ หรือวิ่งจากเส้นพระราม 2 ผ่านจุดตัดถนนเอกชัยวิ่งตรงไปยังจังหวัดสมุทรสาคร
การเดินทางด้วยระบบสาธารณะ
- โครงการอยู่ในย่านชุมชน มีทั้งรถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ และ taxi วิ่งผ่านหน้าโครงการตลอด ส่วนรถไฟฟ้าปัจจุบันอยู่ที่รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน MRT หลักสอง ซึ่งมีอาคารจอดแล้วจรที่สามารถเอารถไปจอด แล้วนั่งต่อเข้าเมืองได้โดยง่าย แต่ที่น่าสนใจคือในอนาคตมีแผนส่วนต่อขยาย “บางแค-พุทธมณฑลสาย 4” ที่คาดว่าจากโครงการไปรถไฟฟ้าในระยะไม่เกิน 1 กม. ถือเป็นบ้านแนวราบที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า แต่ปัจจุบันยังอยู่ในขั้นตอนการวางแผนนะคะ
- ค่าส่วนกลาง : 47 บาท/ตร.วา/เดือน (34,574 บาท/ปี)
ชื่อพนักงาน |
คุณรัฐณัฐอร จินตนาบรรเจิด (เจนนี่) |
โทรศัพท์มือถือ |
096-1941966 |
เบอร์สำนักงาน |
081-7510102, 02-8402224 , 02-0234077 |
โทรสาร |
02-8402029 |
E-mail |
ratthanatorn.j@remax-greenway.com |