ท่านมีคำถาม เรามีคำตอบ
ReadyPlanet.com
dot


  [Help]
dot
Greenway Station
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
dot
Greenway Member
ชื่อผู้ใช้ :
รหัสผ่าน :
เข้าสู่ระบบอัตโนมัติ :
bullet ลืมรหัสผ่าน
bullet สมัครสมาชิก
dot


ถาม-ตอบ

 

 

 
 
 

RE/MAX GreenWay ธนบุรีโฮม ได้รวบรวมคำถาม ที่ลูกค้าถามบ่อย ๆ ในการให้บริการซื้อขายบ้านที่ดิน มาตลอดเวลา 23 ปี และเราได้รวบรวมคำตอบ ที่น่าจะเป็นประโยชน์ต่อท่าน เพื่อสร้างความเข้าใจในขั้นตอน แนวคิด วิธีทำงาน ของพวกเราด้วย

 

สารบัญ

Selling (การขาย)

 

 

Buying (การซื้อ)

 

 

Financing (การกู้เงิน)

 

Selling (การขาย)

หลายคนเชื่อว่า พวกเขาสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายในการขายบ้าน โดยการขายบ้านด้วยตนเอง พวกเขามองที่ค่าคอมมิชชั่นของการขาย มีเพื่อน หรือญาติ เคยจัดการขาย ผ่านขั้นตอนต่าง ๆที่ดูเหมือนไม่ได้ยุ่งยาก หรือมีก็เพียงเล็กน้อย จึงคิดว่าทำเองก็ได้ ไม่จำเป็นต้องเสียค่านายหน้า

เพื่อที่จะทำให้ขายบ้านได้สำเร็จ สิ่งที่ต้องพิจารณาอย่างจริงจัง คือ การตั้งราคาบ้านให้ถูกต้อง , การคัดกรองว่า ใช่หรือไม่ใช่ผู้ซื้อที่เหมาะสม, ความสามารถในการซื้อ การกู้ จะได้หรือไม่, การคิดสร้างสรรค์คำพูด งานโฆษณา และจ่ายค่าโฆษณาด้วยตัวเอง นอกจากนั้น อาจต้องมีความรู้พื้นฐาน หรือคุ้นเคยเพียงพอกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อที่จะเข้าใจสาระสำคัญของการทำสัญญาจะซื้อจะขาย และการปิดการขาย สิ่งที่สำคัญคือ ทั้งหมดที่กล่าวมานี้ ต้องการเวลาอันมีค่าของท่านมาจัดการทั้งสิ้น และความเป็นไปได้ที่จะเกิดความผิดพลาด อาจทำให้ท่านเสียเงินจำนวนมากกว่าเงินที่ท่านพยายามจะประหยัดจากการจ่ายค่าคอมมิชชั่นด้วย

เหตุผลที่ดีของการทำงานกับตัวแทน RE/MAXในการขายบ้านคือ ข่าวสาร รายละเอียดที่ตัวแทนมีมากมาย จะช่วยให้ท่านขายบ้านได้เร็ว และง่ายกว่า ตัวแทนมืออาชีพเหล่านี้รู้สภาพตลาด, คู่แข่ง และเพื่อนบ้านในละแวกเดียวกัน, พื้นที่ที่มีผู้สนใจซื้อต้องการ, หรือทำอย่างไรถึงจะเข้าถึงคนกลุ่มใหญ่ที่อาจจะสนใจบ้านของท่าน นอกจากนั้น ตัวแทนมืออาชีพเหล่านี้ ได้รับการอบรมฝึกฝนมาเป็นอย่างดีในเรื่องต่าง ๆเช่น การคัดกรองผู้สนใจซื้อ การเจรจาต่อรอง 
สุดท้าย พวกเขา "พร้อมเสมอ" และตั้งใจทำในสิ่งที่ท่านไม่ชอบทำ เช่น การทำงานในวันหยุด, การรับโทรศัพท์ และตอบคำถามซ้ำ ๆ ตลอดเวลา และยังต้องพูดจารักษาความสุภาพอีกด้วย